财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

东隅已逝桑榆非晚是什么意思　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，东隅已逝桑榆非晚是什么意思部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(ré东隅已逝桑榆非晚是什么意思ng)将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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